اجاره بها یا رهن در پانسیون دخترانه در تهران

اجاره بها یا رهن در پانسیون دخترانه در تهران

متقاضیان اصلی پانسیون دخترانه در تهران و دیگر شهرها قشر دانشجو و یا شاغلینی هستند که تازه یک کار را شروع کرده اند. مساله هزینه اقامت و مبلغ رهن یا ودیعه، مشکل اصلی در انتخاب مسکن مناسب برای این دسته از متقاضیان است. شاید برای دانشجوها یا شاغلینی که از نظر مالی در وضعیت بهتری قرار دارند، امکانات و رفاه موجود در پانسیون دختران، مسأله مهمتری باشد. اما برای بیشتر افراد که مجبور هستند برای تأمین ودیعه و اجاره از خانواده پول بیشتری بگیرند یا به ساعات اضافه کاری خود بیفزایند، این مسأله چندان بی اهمیت نیست. بیشتر پانسیون ها در تهران و دیگر شهرها برای جذب بهتر و بیشتر مشتری، گزینه ودیعه را حذف کرده اند، اما در عین حال به مقدار اجاره بهای خوابگاه یا پانسیون اضافه کرده اند.

ودیعه یا پول پیش مبلغ معینی است که توسط متقاضیان خوابگاه دخترانه تهران، به صورت قرض الحسنه به مالک یا مسئولین خوابگاه و پانسیونداران، تحویل داده می شود. این مبلغ در ابتدای معامله پرداخت می شود و تا پایان موعد مقرر و تخلیه خوابگاه دخترانه، نزد مسئولین خوابگاه باقی می ماند و پس از اتمام مدت تعیین شده، به افرادی که قصد ترک خوابگاه یا پانسیون را دارند، پس داده می شود. اما پس گرفتن مبلغ ودیعه یا رهن، همیشه به این سادگی نیست. گاهی با توجه به خساراتی که توسط یک فرد یا افراد ساکن در یک اتاق به وسایل و در و دیوار اتاق ها وارد می شود، از مبلغ اصلی ودیعه کسر و مابقی به فرد پس داده می شود.

به نام پانسیون داران، به کام کلاهبرداران!

متأسفانه امروزه بحث ودیعه گرفتن در پانسیون دخترانه تهران و دیگر شهرها که به طور غیرقانونی فعالیت می کنند و مبلغ بالایی از متقاضیان می گیرند، به یک کلاهبرداری تبدیل شده است، گرچه این سخن در مورد همه صدق نمی کند، اما پس ندادن ودیعه توسط مالکان و مسئولین پانسیون دانشجویی و کارمندی به بهانه های مختلف، مشکلات متعددی را به وجود آورده است. برخلاف اجاره بها که با توجه به تعداد تخت ها و ظرفیت اتاق ها تعیین می شود، ودیعه برای همه اتاق ها ثابت است و بسته به موقعیت و امکانات رفاهی و کیفیت پانسیون دخترانه و یا هر پانسیون کارمندی و دانشجویی دیگری تعیین می شود. به طوری که در اقامتگاه های شمال و مرکز شهر تهران، این مبلغ افزایش می یابد.

تبدیل کردن رهن به اجاره راهی برای کمک به متقاضیان پانسیون دخترانه

تبدیل شدن رهن به اجاره، تنها مختص مسکن نیست، به وضوح مشاهده می شود که این فرمول به خوابگاه و پانسیون ها نیز راه پیدا کرده است. برای متقاضیانی که پول کافی برای پرداختن به عنوان ودیعه ندارند، یک مزیت تلقی می شود. البته عکس این قضیه نیز وجود دارد، به این معنی که با حساب و کتاب معینی، متقاضیان به جای پرداختن اجاره بها، ودیعه بیشتری پرداخت می کنند. در برخی از پانسیون دخترانه که مسئولین و مالکان به گرفتن ودیعه رغبت نشان می دهند، متقاضیان می توانند اجاره بها را که به صورت ماهیانه پرداخت می شود، با تقسیم کردن بر مبلغ مشخصی به رهن تبدیل کنند. متقاضیان، در خوابگاه ها و پانسیون دخترانه که به دانشجویان و کارمندان اجاره داده می شود، با ارائه مدرک شناسایی معتبر و مبلغ ودیعه تعیین شده، می توانند بدون هیچ مشکل دیگری در پانسیون اقامت داشته باشند.

مقایسه رهن و اجاره بها در پانسیون دخترانه با خانه اجاره ای

بدون شک اجاره بها و و رهن پانسیون دخترانه می تواند برای برخی افراد سنگین بوده و به آنها از نظر اقتصادی فشار مضاعفی وارد کند. اما زمانی که این مبلغ با هزینه اجاره یا رهن یک خانه مقایسه می شود دیگر به چشم نمی آید. هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان سی متری در محله نه چندان مناسب در تهران اکنون به شکلی است که کمتر دانشجویی می تواند به آن فکر کند. به همین دلیل بسیاری از دانشجویان اقامت در پانسیون دخترانه و سایر پانسیون دانشجویی را به اجاره کردن یک منزل مسکونی ترجیح می دهند. از طرفی دیگر افراد با سکونت در پانسیون دخترانه دیگر در برابر بسیاری از چیزها مسئولیتی نداشته و تقریبا بیشتر امکانات مورد نیاز برای داشتن یک اقامت مناسب در پانسیون دخترانه در تهران توسط مسئولین پانسیون برای آنها تامین شده است.